T4 Matosinhos Venda

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia isolada para Serviços, com excelente localização.

Excelente moradia para utilização como Creche, Centro de Estudos, Escritórios, ou qualquer outra atividade de serviços, podendo no entanto ser utilizada para habitação com alteração da licença de utilização. 

Esta moradia de 4 frentes composta por 3 pisos interligados por escadaria e elevador, possui um grande jardim relvado e ainda um anexo equipado com cozinha, sala, wc.

Destaca-se a sua excelente localização munida com vários serviços, comércio e acessos:

- a 80 m da escola Básica Quinta de São Gens
- a 900m do Colégio Efanor
- a 900m da Estação de Metro da Senhora da Hora
- a 500m da Estrada da Circunvalação
- a 1.500m do NorteShopping

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Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
T4 com 240m2 e terraço com 105m2, totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte.

Características a salientar:
- Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês
- Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho
- Cozinha equipada 
- Aquecimento Central a Gás
- Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico
- Exposição Solar a Nascente e Poente
- Classificação Energética B-

Localização:
No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira,.

Mas há muito mais a conhece em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas:
- Quinta da Conceição.
- Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
- Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
- Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor 
- Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
- Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
- Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
- Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
- Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
- Castelinho da Praia de Leça.

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4 bedroom apartment  with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement.

Features to point out:
-  Heating floor in natural wood, applied in the French style
- Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms
- Equipped kitchen
- Gas Central Heating
- Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut
- Sun exposure to East and West
- Energy Rating B-

Localization:
In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira.

Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira.

But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works:
- Quinta da Conceição.
- Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal.
- Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates.
- Mother Church; work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel
- Mobile bridge, which is unique in the national context.
- Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet.
- Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress.
- Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição;
- Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture.
- Castelinho from Praia de Leça.

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Área: 55 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Moradia T4 de 3 andares:

- Áreas interiores generosas;
- Área externa com quintal;
- Área coberta 3x5;
- Duas garagens;
- Duas arrecadações.

Andar moradia R/C livre para arrendamento: 700 euros - (T2 Remodelado c/Casa de Banho Remodelado e Garagem repintada)

Moradia com dois contratos de arrendamento na cave (147 euros) e 1º andar (80 euros) - contratos antigos.

Primeiro andar com 2 quartos, 1 casa de banho e garagem.

Cave em bom estado de conservação, com casa de banho externa.

230m² de área total construída.


FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.

Junte-se a nós!

Área: 96 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Escritório ou Consultório Médico no centro De Matosinhos, junto á Câmara Municipal com 95,6m2 de área privativa, com lugar de garagem.
Integrado num prédio de 5 andares com elevador e preparado para responder a mobilidade reduzida. 
Total afetação para serviços. 

Características:

O espaço está dividido em 3 salas, com paredes de pladur, tornando-se fácil de serem removidas e conseguir espaços maiores.

Receção com sala de espera.
3 salas, sendo que uma delas tem WC privado. 
1 casa de banho de serviço adaptada a deficientes.
Copa e arrumos
Lugar de garagem 


Pontos de interesse:

Parque Basílio Teles - 115 m
Padaria Ribeiro - 53 m
Oftalmologista Opticenter - 30 m
Confeitaria Ferreira - 169 m
Biblioteca Municipal Florbela Espanca - 124 m
ESAG - Escola Secundária Augusto Gomes - 111 m
Feira De Artesanato De Matosinhos - 207 m
Metro Câmara Matosinhos - 212 m

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T4, em construção, localizada em S. Mamede de Infesta
Fica inserida numa zona residencial, muito tranquila, com excelentes acessibilidades e servida por transportes públicos.
A entrada da Auto estrada está a 600 metros, assim como hipoermercado. Fica localizado na zona das Lanranjeiras a 900 metros do centro de S. Mamede de Infesta.. transportes públicos a 200 metros e as escolas ficam a 500 metros.

A moradia de 3 frentes, está implantada num lote com 300 m2, com uma exposição Nascente / Poente / Sul. Tem 3 logradouros, com condições para activiades de lazer (zona de churrasqueira, etc).

O sistema de aquecimento das águas quentes sanitárias, é por recuro a fonte de energia renovável - painel solar, com depósito de 300 litros. A habitação usará como sistema de climatização (aquecimento / arrefecimento) o Ar Condicionado., através da instalação de splits nos compartimentos úteis
O imõvel apresenta uma Certificação Energética muito eficiente, com classificação A.

A moradia desenvolve-se em 2 pisos, com zona exteriores e garagem.
Ao nívle do res do chão, entramos na habitação para um hall de receção e distribuição para a zona comum / social. 
Neste piso, além da sala virada a nascente e tem 23 m2, temos a cozinha com 26 m2, (tem área para ser usada como copa), temos a lavandaria, um WC de serviço e um logradouro exterior com 18 m2. virado a poente, na zona contígua á coziha. No área exterior encontramos uma garagem fechada e zona de arrumos, com uma área conjunta de 30 m2.
No primeiro piso, temos a zona privada da moradia, com 3 quartos e uma suite com 28 m2.. Neste piso tem um terraço com acesso pelo corredor ou por um quarto.


Imóvel com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:
- Pavimentos do 1º piso  com soalho flutuante de 12mm (AC5) e do r/C em grês porclânico Margrés (ou equivalente). 
- Estores Eléctricos
- Kit Solar: Solius
- WC's: revestimentos em Grés Porcelânico - Margrés; sanitários suspensos
- Cozinha: tampos em Silstone (ou equivalente)
- Caixinharias: vidro duple e com ruptura térmica 
- Portões eléctricos

Venha conhecer este projecto. Venha conhecer a sua nova casa..
Contacte-nos!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T4, 10º andar, com 250m² de área bruta, aproximadamente 199m² de área útil e 50m² área dependente. Possui lugar de garagem e arrumos, e tem na sua composição:

•uma cozinha completa e equipada (frigorifico, placa, exaustor, forno e micro-ondas);
•ampla sala com excelente luminosidade;
•4 quartos com armários embutidos;
•4 casas de banho completas;
•lavandaria;
•garagem e lugar de arrumo;
•estores elétricos, aquecimento central e lareira;
•com boa exposição solar.

O apartamento está arrendado por 1.050,03€ mês.

Zona de cariz maioritariamente habitacional com existência de comércio e serviços nas proximidades.

As acessibilidades rodoviárias são consideradas boas, onde se destaca a proximidade ao nó de acesso da autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da Região, Porto/Póvoa do Varzim.

Dista cerca de 1,5km do centro de Matosinhos cujo acesso é efetuado pela Ponte Móvel. Em relação a transportes públicos a oferta restringe-se somente a autocarros.

Pode-se ainda salientar que o Aeroporto Francisco Sá Carneiro se situa a cerca de 5km.